Ответим на все Ваши вопросы

Кто и как может получить налоговый вычет с покупки жилья

Перечисляем тех, кто имеет право на вычет налога за купленную квартиру


Проживём.com≫Квартира≫Налоги≫Кому полагается вычет при покупке Статья обновлена: 15 января 2020 г. Автор статьиАфанасьева МаринаНалоговый консультант с 5-летним стажем работы.

Отсюда выходит, что его имеют право получить:

  • Граждане РФ, с которых удерживают 13% НДФЛ с зарплаты/доходов; Тут все просто — зарабатываете и платите 13% НДФЛ, значит после покупки квартиры имеете право на вычет (пп.3 п.1 ст.
    После покупки квартиры собственникам полагается имущественный вычет. Сам вычет — это когда гражданам возвращают НДФЛ, который удержали с их зарплаты/доходов.

  • Неработающий супруг; Хоть выше и написано, что на возврат НДФЛ (вычета) имеют право только те, кто выплачивает НДФЛ с зарплаты/доходов, но супруги как раз являются исключением.

    220 и ст.19 НК РФ). Ведь вычет — это и есть возврат уплаченного НДФЛ. В эту категорию также относятся и пенсионеры, но только если после покупки квартиры зарабатывали и платили подоходный налог.

    Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли

    Последнее обновление май 2020 Онлайн-сервис НДФЛка.ру — ваша помощь при составлении декларации 3-НДФЛ!

    Этот документ необходим, если вы планируете получить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельного участка. Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшается налогооблагаемая база. Если вы официально трудоустроены, то налогооблагаемая база — это ваша заработная плата, из которой работодатель ежемесячно перечисляет в бюджет 13% — налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
    При покупке недвижимости часть денег можно вернуть, так как база уменьшается на размер вычета.

    За счет этого снижается сумма подоходного налога. Например, ваша годовая зарплата 3 млн рублей. Из этой суммы ваш работодатель в течение года выплатил в бюджет 13% — 390 тыс.

    рублей. Налоговый вычет позволяет уменьшить налоговую базу (вашу з/п в 3 млн рублей) и оплачивать налог не со всей суммы, а лишь с остатка.

    Получение налогового вычета при покупке квартиры

    › › Январь 2020 Любой гражданин Российской Федерации обязан уплачивать с доходов (будь то заработная плата, подарки, выигрыши, дивиденды по акциям и многие иные поступления) налог на доходы физических лиц. Размер его в большинстве случаев фиксирован на уровне 13%.

    Однако, российским законодательством предусмотрена возможность уменьшить размер подлежащего обложению НДФЛ дохода при совершении крупных покупок, оплаты лечения, обучения, ряда других случаев, установленных в Налоговом кодексе (НК РФ).

    Это происходит путем налогового вычета – то есть уменьшения облагаемого налогом дохода, либо возврата гражданам ранее уплаченных в виде НДФЛ средств. В этой статье рассмотрим, как получить налоговый вычет за покупку квартиры а также, какие необходимы документы для оформления вычета. НК РФ предусматривает несколько налоговых вычетов (ст.
    218-221): Стандартные (льготникам по здоровью, лицам, имеющим детей до 18 лет);

    Рекомендуем прочесть:  Где надо брать социальную ипотеку

    Налоговый вычет при покупке жилья

    У покупателей жилой недвижимости возникает право на налоговый вычет при покупке квартиры, дома либо другого жилья при условии, что ими регулярно уплачивался подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.

    Граждане могут вернуть часть расходов, используя процедуру получения имущественного налогового вычета.

    По условиям предоставления имущественного вычета (к примеру, при покупке квартиры), в расчет размера налога на доходы физических лиц не будет входить сумма в 2 млн. рублей. Причем это максимальная сумма для покупателей любого вида жилой недвижимости, без учета процентов по ипотеке.

    Например, при стоимости жилья в 6 млн.

    руб., при исчислении НДФЛ из нее исключают 2 млн., а покупатель заплатит налог только с оставшейся суммы. То есть вы сможете получить налоговый вычет за покупку квартиры в размере ранее уплаченных налогов, но не более чем 260 тыс. руб. Подробно обо всех видах налоговых вычетов, на которые Вы имеете право, читайте в статье: .

    Инструкция: как получить налоговый вычет за жильё и ипотеку

    Вернуться к списку Если в прошлом году вы купили квартиру, дом или землю, то уже можете вернуть до 13% от их стоимости.

    Те, кто покупал в кредит, получат дополнительный бонус. Вот что нужно сделать. Кто может получить налоговый вычет?

    Все граждане России, которые купили недвижимость в 2015, 2016 и в 2020 году. Важно, чтобы они платили налоги по ставке 13%.

    Если налоги за последние три года с дохода не платились, то получить вычет нельзя. Например, индивидуальные предприниматели платят налоги по ставке 6% или 15%, им вычет не положен.

    А большинству тех, кто работает по обычному трудовому договору, положен, поскольку работодатель отчисляет с их дохода 13% в пользу государства.

    За что можно получить вычет? Вычет положен, если вы купили комнату, квартиру, дом или землю. Ещё его могут получить те, кто самостоятельно строит дом (придётся сохранить все чеки). Нельзя получить вычет, если вы купили квартиру в доме, который ещё строится и не введён в эксплуатацию.

    Совет 1: Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры

    21 июля 2011 Автор КакПросто! Налоговый вычет предоставляется всем гражданам РФ при покупке квартиры или жилого дома (его строительство) на территории Российской Федерации.

    Такой вычет положен гражданам, чей доход облагается 13% подоходным налогом и включает сумму, потраченную на покупку жилья или процентов по ипотечному кредиту. Статьи по теме:

    Налоговый вычет при покупке недвижимости: как его получить?

    › › › Многие жители России даже не подозревают о том, что им полагается при покупке недвижимости. Давайте разберемся в особенностях его использования и условиях получения возврата средств. Налоговый вычет при покупке жилья – это, по сути, своеобразная компенсация уплаченных в бюджет средств.

    Ведь со всех доходов граждан государство взимает налог в размере 13 процентов, и именно эти «удержанные» 13 процентов можно вернуть в случае получения налогового возврата. Налоговый вычет в случае покупки жилья называют .По последним изменениям в законах россияне могут претендовать на возмещение средств с двух миллионов рублей, то есть на руки они получат 260 000 (13% от 2 млн.). В случае гражданин может вернуть деньги с процентов по займу и с покупки в размере 3 миллиона, то есть в итоге гражданин вернет 390 000 рублей.Для получения налогового вычета следует понять, что по закону относят к недвижимости

    Это не страшно: как получить налоговый вычет при покупке жилья

    Кто может получить налоговый вычет?

    Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, если вы добросовестный налогоплательщик и приобрели квартиру, долю в квартире, дом или земельный участок, то имеете право на получение имущественного налогового вычета на сумму до 2 млн руб. Вы можете вернуть деньги, которые платили в виде налогов за последние три года, либо какое-то время не уплачивать подоходный налог.

    Сколько можно вернуть? До 13 % от стоимости жилья, но не больше 260 тыс. руб. Даже если квартира стоит 10 млн руб., государство перечислит только 260 тыс.

    руб. При этом очень важен размер официального дохода. Вы не получите сумму больше той, что уплатили в виде налогов.

    Имущественный вычет можно переносить на последующие годы. При покупке каких объектов можно получить налоговый вычет? При покупке недвижимого имущества (в том числе, с использованием ипотеки) и строительстве собственного дома.

    Что такое налоговый вычет при покупке квартиры и как его можно получить?

    Налоговый или имущественный вычет — это сумма, которую государство компенсирует собственнику при покупке жилья.

    Существуют вычеты не только на приобретение квартиры или дома, но в этой статье мы поговорим именно о них. Вокруг средств, которые государство отдает обратно собственникам недвижимости, роится множество слухов и догадок. Одни люди искренне считают, что лично президент им обязан компенсировать стоимость квартиры в размере 260 000 рублей.

    Другие, не вдаваясь в подробности процедуры, полагают, что им заплатят сразу 2 миллиона. Однако, прежде, чем требовать с государства деньги, следует разобраться, в каких случаях и кому компенсация полагается.

    Тот, кто полагает, что имущественный вычет — это подарок от государства «на бедность» — ошибается.

    Это, скорее, возврат налогов или отказ от их взимания на определенный срок.