Ответим на все Ваши вопросы

Нормы жилого помещения

Нормы жилого помещения

Что такое норма площади и что о ней говорится в статье 50 ЖК РФ?


> > Хотя государство уже давно и перешло на рыночную форму экономики, но граждане и дальше получают жилье по социальным . Для их эффективной реализации на практике применяется нормирование площади жилья (обычно социального). Ведь даже в двадцать первом веке еще есть граждане, которым просто необходимо улучшить условия проживания.Содержание:

Законодательство о нормах площади.

Статья 50 ЖК РФ «Норма площади и норма предоставления площади» становится незаменимой из-за критического дефицита муниципального жилья.

Это своего рода ориентир для определения стандартного

Какова норма площади жилого помещения на одного человека

Важным вопросом для граждан РФ является нормы комфортного проживания.

Фото № 1Норма площади жилья – это тот минимум, который законодательство обязывает выделять гражданам для жилья. Она должна быть таких размеров, которые позволяют гражданам комфортно проживать в .
Часть этой сферы — законное распределение метража помещения в расчете на каждого жильца. Это не однозначная фиксированная цифра. Учетная норма жилой площади, а также санитарная и социальная, вычисляется по ряду соответствующих параметров. При каких обстоятельствах возникает необходимость подсчета данной величины?
Можно назвать несколько ситуаций.

Например, помощь государства при получении бесплатного жилья. Согласно Жилищному кодексу РФ стандартный показатель -12 квадратных метров. Рассмотрим различные случаи определения метража: что из себя представляет норма жилой площади на одного человека.При расчете норм метража на каждого проживающего в помещении человека рассматривают конкретную ситуацию.

На основании обстоятельств применяют одну из норм, значения которых устанавливают региональные власти. Люди могут проживать

КОММЕНТАРИЙ К СТ 50 ЖК РФ.

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Прежде чем приступить комментировать эту статью, хотелось бы сказать несколько слов о неопределенности, неизбежном порождении массы дополнительных законодательных актов, полной бесконтрольности и отсутствии ответственности чиновников.

Такие мысли невольно возникают в голове любого, кто уже ознакомился с текстом этой статьи.

Но мы юристы и продолжаем нашу работу, игнорируя свои эмоции.

Комментируемая статья устанавливает понятия нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения. 1. Под нормой предоставления площади жилого помещения законодатель понимает минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Иными словами, под нормой предоставления понимается норма жилой площади на одного человека, в соответствии с которой определяется площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

, и Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающих круг лиц, которые признаются нуждающимися в жилых помещениях, включая собственников жилых помещений, обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, которая устанавливается органом местного самоуправления, а также определяющих правовые последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий.

данного Кодекса, согласно которой учетная норма устанавливается органом местного самоуправления; размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом; и данного Кодекса, согласно которым федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в данного Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления и иные учетные нормы.

Статья 50 ЖК РФ. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения


Новая редакция Ст. 50 ЖК РФ 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4.

Санитарные нормы и требования для жилых помещений

Санитарные нормы, которые применяются для всех видов жилых домов, были зарегистрированы и начали действовать в 2010-м году. Ранее приходилось ориентироваться на отдельные санитарные правила и подотчётные нормы (СанПиН), которые не были эффективны в случаях необходимости проверки жилых помещений в комплексе. Теперь же можно руководствоваться единым утверждённым документом, в тексте которого содержатся подробные условия и требования для безопасного и комфортного проживания граждан в многоквартирных домах.

В едином документе касательно СанПиН регламентированы такие вопросы, как:

Условия для обеспечения проживания лиц в завершенных и планируемых жилых помещениях многоквартирных домов;

Статья 9.

Нынче принято обязательно ссылаться и руководствоваться новыми СанПиН при строительстве, дизайнерских и архитектурных работах, а также ремонте объектов жилого фонда.

Учетная норма площади жилого помещения

Решение Московского городского суда от 12 октября 2010 г., оставленным без изменения СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 января 2011 г. N 5-Г10-250, статья 9 настоящего Закона признана не противоречащей действующему законодательству 1. В целях установления уровня обеспеченности граждан для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого .

Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. 2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на

Сколько квадратных метров положено на человека – нормы жилой площади

/ /

Вопрос «Сколько квадратных метров положено на человека» является определяющим во многих жизненных ситуациях.

От данных цифр может зависеть судьба человека. В частности, норма жилой площади учитывается при:

  1. переселению нанимателя по причине капитального ремонта здания;
  2. выселении нанимателя;
  3. определении права нанимателя на получение дополнительной жилплощади и прочем.
  4. разделе объекта недвижимости;
  5. вселении временных жильцов;
  6. начислении платы за жилплощадь;

В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека.

Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона. Известно, что субъекты РФ в отдельных случаях имеют право устанавливать собственные нормативы.На федеральном уровне определено, что:1.

Жилищные нормы

При предоставлении жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма приоритетное значение приобретают жилищные нормы. Соблюдение установленных законодателем жилищных норм имеет место также при заключении договора коммерческого найма либо поднайма жилого помещения. Именно из расчета жилой площади, имеющейся у гражданина, совершается ряд сложных юридических действий, направленных на возникновение, изменение либо прекращение жилищных правоотношений.

При этом важно отметить, что большинство из данных норм устанавливается на уровне субъектов Российской Федерации.