Ответим на все Ваши вопросы

Приватизация доли в квартире без согласия остальных собственников

Приватизация доли в квартире без согласия остальных собственников

Как приватизировать квартиру без согласия одного из прописанных

Когда речь заходит о манипуляциях с недвижимостью, могут возникнуть самые разнообразные проблемы. Одной из них является несогласие всех жильцов помещения подписывать договор о приватизации. Тогда возникает вопрос: можно ли приватизировать часть квартиры? Ведь каждый человек нуждается в личном пространстве и жилой площади, но не все могут договориться с остальными жильцами.Содержание

Чтобы была возможность повлиять на решение жильцов, нужно внимательно изучить их права на приватизацию.

Право имеет любой человек, который прописан в данной квартире. Но это не относится к тем людям, которые просто проживают в данном помещении, но зарегистрированы по другому адресу.

Можно ли приватизировать долю в квартире?

Приватизация жилья в нашей стране началась в 90-е годы ХХ-го века. Тогда было принято ряд правовых актов, в том числе тех, которые форсировали этот процесс.

Основным в приватизации всех видов жилья считается закон РФ , принятый в 1991 году

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

. Приватизация доли в квартире рассмотрена в нескольких статьях этого закона.

С 2020 года приватизация жилья объявлена бессрочной и бесплатной.

Приватизировать, то есть перевести из государственной собственности в частную, может любой гражданин РФ .

Исключение составляют . Если они участвовали в приватизации с родителями или опекунами, то им можно приватизировать недвижимость после достижения совершеннолетия.

Возможна ли приватизация без согласия прописанных

Использование жилья, находящегося в собственности муниципалитета, имеет ряд преимуществ, что выражается в освобождении от дополнительных налоговых обязательств, необходимости использования собственных средств на проведение ремонта дома, защите от мошеннических действий и пр.

Приватизация необходима в том случае, когда гражданин хочет быть не нанимателем муниципальной собственности, а настоящим собственником. Хотя внешне мало, что меняется, появляется ряд преимуществ.
Важное место в теме муниципального жилья, отводится его приватизации, что подразумевает переход прав собственности от муниципалитета к проживающим лицам. Переход прав на жилище позволяет собственникам осуществлять распоряжение собственными квадратными метрами, дарить, завещать и прописывать в квартире, сдавать ее в аренду или обменивать.
Законодательные нормы определяют строго установленный порядок приватизации жилья, относящегося к собственности муниципалитета.

Рекомендуем прочесть:  Стс автомобиля юридическим лицом

Для проведения данной процедуры требуется согласие каждого проживающего, имеющего прописку в муниципальной квартире. Каждое из правил имеет исключения. Такое утверждение может быть применено и относительно приватизационного закона.

Приватизация части квартиры

Подобный вопрос актуален в силу дефицита свободного жилья, приобретаемого на безвозмездной основе.

Проживающие в квартире лица могут находиться далеко не в лицеприятных отношениях между собой и стремятся закрепить часть квартиры в свою пользу (собственность). Решая вопрос: можно ли приватизировать часть квартиры, следует руководствоваться положениями ФЗ от 4.07.1991 г. . Статья 2 Закона указывает, что граждане, проживающие на жилплощади по договору социального найма, имеют право приобрести жилье в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего.

Решение о приватизации должно быть единогласным.

Одно или несколько лиц имеют право отказаться от участия в сделке (но должны дать согласие на приватизацию) в пользу будущих собственников.

Порядок приватизации части квартиры

Отношения между гражданами, живущими на территории одной жилплощади, могут ухудшиться.

Отказавшиеся жильцы имеют право постоянного проживания в приватизированной квартире. Законом не предусмотрен порядок приватизации части муниципальной квартиры.
В ряде ситуаций каждый из них может захотеть закрепить часть квартиры за ними, чтобы не оказаться на улице при первой же ссоре. С момента получения задокументированного свидетельства о собственности на комнату, он приобретает ряд возможностей:

  1. завещать комнату.
  2. заключение различных сделок (оформление кредита);
  3. прописывать и временно регистрировать на свою долю других граждан без согласия остальных жильцов;
  4. сдавать комнату в аренду или продать ее;

Недостатком приватизации части квартиры является то, что гражданин распоряжается только своей долей.

Такая необходимость появляется и в случае, если один из зарегистрированных жителей квартиры отказывается от своей доли. Приватизация части квартиры позволяет гражданину стать полноправным собственником.

Как приватизировать долю в квартире: без согласия других собственников

>> >> >> 29.08.18 67 Время чтения: 4 мин.

Остальными частями квартиры он будет также пользоваться совместно с другими жильцами (ванна, санузел, кухня).

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Желающим знать, как приватизировать долю в квартире, следует тщательно изучить все законы. Они в Российской Федерации существенно ограничивают маневры людей при осуществлении приватизационных сделок на какую-то конкретную часть объекта. Есть ряд нюансов, которые обойти невозможно.

Но есть и пункты, за которые стоит зацепиться, чтобы воспользоваться «обходными путями».

Зачастую, чтобы реализовать права на приватизацию, гражданину необходимо обращаться в судебные инстанции.

Приватизация своей доли в квартире без согласия других собственников

Добрый вечер. Вопрос про приватизацию доли в квартире — можно ли приватизировать часть квартиры?

Проживаю в квартире со своей дочкой.

В этой же квартире проживает еще одна семья — сестра, ее дочь и сын. Оба ребенка сестры — совершеннолетние.

Сестра не хочет приватизировать квартиру.

Могу ли я со своей дочкой приватизировать свою долю квартиры без согласия сестры?

Какие действия необходимо предпринять для приватизации квартиры без согласия других собственников?

22 Февраля 2012, 22:10, вопрос №3273 Анатолий, г. Уфа

    ,

100 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 521 ответ 200 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на

Долевая приватизация квартиры

19 Сентябрь 2020 25809 Приватизация квартиры по долям имеет свои особенности.

Какой порядок долевой приватизации квартиры предусматривает закон?

Как можно распорядиться своей долей в квартире? Какая доля ребенка в приватизации квартиры? Возможно ли выполнить приватизацию доли в квартиру без согласия на собственника жилья?

Об этом читайте в нашей статье.

Что такое долевая приватизация квартиры? Это порядок действий, предполагающий выделение равной доли в жилом помещении каждому из проживающих в нем.

Возможность долевой приватизации исключает необходимость разделения имущества в судебном порядке, например, в случае , а также позволяет избежать многих споров и конфликтов, связанных с осуществлением гражданско-правовых сделок (купля-продажа, дарение, другое). В данном случае необходимо просто поставить в известность остальных собственников квартиры о заключении сделки, и можно не получать их согласия.

Приватизируем свою долю в муниципальной квартире без согласия дольщиков. Советы

К сожалению, далеко не всегда люди, проживающие в одной муниципальной квартире, состоят между собой в хороших семейных отношениях. Поэтому желание приватизировать часть жилья с целью закрепить за собой собственность, вполне понятно.

А возможно ли это сделать с правовой точки зрения? Что говорит закон? Передачу государственного жилья в собственность на безвозмездной основе регулирует ФЗ «О приватизации…» от 4.07.1991 года.

Он действует уже более 20 лет, но у людей до сих пор возникают вопросы относительно приватизации жилья.